Идея создания стиля "Лофт" (loft по-английски – чердак, голубятня) зародилась в результате использования дешевых помещений под крышей старых зданий для жилья и офисов в сороковых годах прошлого века в фабричном районе Манхэттена в Нью-Йорке.Земля в центральной части города стремительно дорожала, и молодым небогатым художникам и музыкантам стало не по карману снимать традиционное жильё, поэтому они начали обустраивать чердаки и мансарды, которые стоили намного дешевле.

В это же время владельцы промышленных предприятий вынуждены были выводить их на окраины города. Освободившиеся фабричные и складские корпуса также занимали под мастерские и студии люди творческих профессий, привлеченные как функциональными характеристиками помещений (высокие потолки и хорошее освещение), так и более низкой арендной платой.

Пройдя путь от мастерской до стильного помещения, loft оказался на пике моды к 50-ым годам и здесь сосредотачивается артистическая жизнь Нью-Йорка. Хрестоматийный пример – «Фабрика» Энди Уорхолла. Вскоре за оригинальным жильем и офисами окончательно закрепился статус элитных. Снимать площади в историческом центре города, в зданиях уже близких к тому, чтобы за давностью лет получить статус памятника архитектуры, молодым художникам оказалось уже не по карману. Их место заняли успешные компании.

Сегодня стиль "лофт" становится очень актуальным и в России.

Грядущее переселение части питерских предприятий в новые промзоны делает актуальным вопрос о дальнейшей судьбе освобождающихся фабрично-заводских корпусов. Уже существуют проекты переоборудования части корпусов под лофты.

Ни один из рассказов об этом типе жилья не обходится без хотя бы краткой исторической справки – эта тема сравнительно новая для большей части наших соотечественников.

Итак – лофт. Огромное пространство помещения, большие светлые окна, балки и пластик, доминирующие в стиле квартиры... А еще – многометровые потолки, окна-витрины, металлические балки, несущие конструкции, преобладание в убранстве помещения металла, пластика и стекла... И вся эта красота называется одним емким словом – лофт

Ассоциативный ряд, обычно связанный с лофтом, включает в себя такие обязательные элементы, как голые кирпичные стены и металлические (часто из антикварного чугуна) несущие конструкции.

Особую ценность лофту часто придают детали, унаследованные из прошлой жизни здания, такие как трубы и вентиляционные короба, не спрятанные в стены, грубый кирпич, ржавые балки перекрытий.

А так как открытые пространства, высокие потолки, широкие окна и индустриальные черты интерьера, такие как открытые балки или неотделанные кирпичные стены или даже цементные полы, изначально присущи этим зданием, то они и являются типичной характеристикой лофта.

Сейчас в крупнейших мировых мегаполисах постоянно объявляются архитектурные конкурсы на утилизацию целых заводских районов и складов для превращения их в конечном итоге в дорогое элитное жилье. Теперь, лофт – пожалуй, самое популярное жилье у яппи по обе стороны Атлантики. В них селится не только преуспевающая молодежь, но и состоятельные пожилые финансисты или модные врачи и адвокаты.

Дизайнеры и архитекторы часто называют лофт "интерьером ХХI века". И действительно, исторический вид здания, дополненный огромными, легко трансформируемыми пространствами и минимальным количеством соседей, предоставляет почти неограниченные возможности для самовыражения хозяина.

Интересно, что это единственный вид жилья, размеры которого измеряют в кубометрах поскольку его характеризует отсутствие межкомнатных перегородок и огромные площади - от 500 до 1000 кв. м. А средняя цена квадратного метра в сегодняшней «голубятне» варьируется от $2 тыс. в “дешевой” Праге до $12 тыс. - в Нью-Йорке.

А что же российский лофт?

Есть отдельные успешные примеры, в том числе в Петербурге. Об одном уже завершившемся проекте недавно рассказал журнал Салон. Но история создания этого интерьера абсолютно нетипична - родители решили подарить квартиру своему взрослому сыну и так как у заказчиков не было конкретных пожеланий относительно стиля интерьера, то дизайнеры оказались в уникальной ситуации полной творческой свободы.

Так как дом находится на границе жилого квартала и старого промышленного района, то отправной точкой при выборе стиля стал вид из окон. Это породило ассоциации с одним знаменитым лофтом в лондонском Сохо, что и было исполнено mutantis mutandis.

Правда, лондонский кирпич заменили более легким и технологичным материалом, а колонны, кованые решетки и другие металлические детали были сделаны по эскизам архитекторов специально для этого интерьера.

Лофты в старых заводах Москвы и Петербурга

В Москве лофты (правда, их предпочитают называть лофт-апартаменты) скоро разместятся в бывших корпусах фабрики “Красный Октябрь” расположенной на т.н. “Золотом острове” - территории, ограниченной Москвой-рекой и Водоотводным каналом. “Это будут самые дорогие и престижные квартиры в городе”, – утверждают авторы этого проекта.

На сегодня же те немногие лофты, представленные на московском и питерском рынках – это, что называется, «ручная работа». Все они делались владельцами под себя. Обычно это большая квартира со свободной планировкой, которая так и оставалась без лишних стен. К ней обычно создавался соответствующий интерьер – и вот российская квартира a la лофт готова.

В целом же, ни в Москве, ни в Петербурге, делать из заводов жилье пока не торопятся. В первую очередь, потому, что планы городских администраций по выводу промышленных предприятий из мегаполиса появились относительно недавно.

Кроме того, стоит учитывать, в каком состоянии находятся выводимые из центра заводы и фабрики и сколько будет стоить их переоборудование. Обычно в ходе реконструкции находящихся в таком состоянии сооружений, здание полностью сносится, сохраняется только исторический фасад. Понятно, что такая недвижимость будет изначально чрезвычайно дорогой.

Например, на “Золотом острове” апартаменты в фабричных цехах “Красного Октября” и здании бывшего императорского яхт-клуба на Болотном острове планируется продавать по $30-40 тыс. за единицу площади. Но в России "лофт" – это совсем необязательно квартира в бывшем индустриальном здании. Чтобы попасть в категорию лофт, в нашей стране апартаментам необходима лишь большая площадь. Такой "лофт" должен занимать площадь не менее 100 «квадратов».

Есть ряд проектов, где дизайнеры пришли к воплощению объектов в стиле лофт, проектируя помещения с учетом всей атрибутики модного жилища: высокие потолки, металл, огромные окна. Одним из самых крупных проектов, выполненных в этом стиле, стал клубный поселок X Park в Москве.

Также «лофт-по-российски» часто обозначает квартиру, где основной акцент сделан на большом открытом пространстве, например, гостиная с открытой кухней. При этом 2-этажные апартаменты тоже бывают в стиле лофт. Еще одна черта необходимая для «лофта по-русски» - это хороший вид из окон (кстати, совершенно неважный в классических нью-йоркских лофтах).

И такие лофт-предложения встречаются на российском рынке все чаще. Тем не менее пока трудно достоверно оценить, будет ли жилье в стиле лофт пользоваться у нас спросом. С одной стороны, это жилье, рассчитанное на покупателя с большими финансовыми возможностями, но с другой стороны – потенциальные жильцы лофта — это все же люди особого стиля жизни.

В основном, это творческие натуры, которым необходимо большое личное пространство. В такой квартире сложно представить играющих детей. Скорее, это выбор одиноких людей. И среди них вряд ли найдутся российские представители богемы в силу финансовой стороны вопроса. А отечественная «респектабельная» публика может и не принять промышленное жилье в качестве символа своего успеха.

скачать книгу The Big Book of Lofts

"Большая Книга Лофтов" представляет красивые полноцветные изображения 48 выдающихся проектов, наглядно демонстрирующие передовые тенденции стиля, в интерпретации инновационных дизайнеров мирового уровня. 
Описываются свежие концепции, творческие удачи и индивидуальные особенности объектов реконструкции, приспособление чердаков и мансардных помещений. Издание наглядно подтверждает мысль о том, что даже небольшие пространства могут иметь неограниченные возможности для дизайна. "Большая Книга Лофтов" содержит более 600 различных дизайнерских идей, охватывающих многие аспекты создания умного современного интерьера.